小产权房买卖风险解析讲座

　　随着农村集体土地流转相关政策的出台，小产权房目前已成为社会的热点问题，其折射的社会矛盾和利益冲突是制度性的和深层次的。但不可忽略的是小产权房本身即是不合法的存在，小产权房买卖存在诸多法律风险，拓夫律师事务所作为专业房地产律所专门举办了一场房地产知识讲座对相关风险进行解析。

　　此次讲座涉及小产权房买卖的各个方面，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其本质并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。所以重点强调了小产权房买卖会遇到的法律风险和政策风险。

　　参加这次知识讲座的是育慧里社区及周边几个小区的居民。讲座结束以后居民们进行了热烈的讨论，主讲律师也现场回答了居民的提问，解决了居民的疑难问题。居民们对律师的讲解报以热烈的掌声。