婚后买婚房,房屋产权怎么分

　　男女双方在决定结婚时，都会在经济情况允许的情况下考虑购买爱巢即婚房，那么不管是婚前买还是婚后买都要注意产权问题。下面为您详细介绍婚后买婚房的房产划分，欢迎阅读!

　　婚后买婚房,房屋产权怎么分

　　情况一：全款购房

　　1、一方父母出资，登记在出资人子女名下，那这房子属于出资人子女，就算结婚期间，也跟另一方伴侣没关系，如果双方父母出资，登记在一方子女名下，还是可以按照出资份额来分。

　　2、婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则。

　　情况二：贷款买房

　　1、婚前一方付首付，并只写了一人名字，婚后共同还贷，那么离婚后，未拥有产权的一方只能享有自己还贷部分的补偿，需要注意的是，由于有贷款，房子是抵押给银行的，部分地区就不支持有贷款的情况下在房本加名字。

　　2、如果一方父母支付首付，夫妻还贷，那么离婚后首付款还属于出资父母，共同还贷部门均摊。

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