房屋拆迁具体程序

　　房屋拆迁时，拆迁单位与被拆迁人签订拆迁协议后，被拆迁人还需要注意拆迁单位是否按照法律规定的程序进行拆迁工作，防止违法拆迁的发生。那么法律规定的房屋拆迁程序具体有哪些呢?

　　房屋拆迁程序又哪些?

　　1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

　　2、拆迁范围内调查、摸底;

　　3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;

　　4、按规定委托评估单位评估;

　　5、会同建设单位申办拆迁许可证;

　　6、拆迁公告;

　　7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

　　8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;

　　9、实施单位和评估单位进场实际操作;

　　10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;

　　11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

　　12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;

　　13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;

　　14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

　　15、工程决算;

　　16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

　　17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

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